La subida del precio de la vivienda en Asturias se acelera al 13,1% en el primer trimestre, la mayor en casi 18 años

El precio de la vivienda subió en Asturias en el primer trimestre un 13,1 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, la mayor subida en casi 18 años (desde el segundo trimestre de 2007), según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta subida, la quinta más elevada entre las comunidades autónomas, supone además una aceleración de 1,4 puntos respecto a la registrada en el cuarto trimestre del pasado año.

Por tipo de vivienda, la de segunda mano se encareció a un ritmo interanual del 13,7 por ciento, y la de nueva construcción, del 9,4 por ciento.

Los datos

Durante el pasado año, el precio de la vivienda subió en Asturias una media del 7,8 por ciento, la mayor subida registrada en la comunidad autónoma desde el año 2007, en lo que fue el décimo ejercicio de tendencia alcista.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda acentuó su subida al 12,2 % interanual en el primer trimestre de 2025, el mayor incremento que registra en 18 años, desde el primer trimestre de 2007.

Blindar las viviendas de protección oficial

Por otro lado, el Gobierno del Principado pretende blindar las viviendas de protección oficial para que no puedan ser vendidas ni destinadas a otro uso, un anuncio que el jefe del Ejecutivo asturiano, Adrián Barbón, trasladará en la reunión de la Conferencia de Presidentes que hoy, viernes, se celebra en Barcelona.

Barbón también propondrá en el encuentro que el reparto de fondos destinados a políticas de vivienda beneficie a las demás comunidades dispuestas a aplicar la ley que permite poner tope a los alquileres, como es el caso de Asturias, donde la Consejería de Ordenación del Territorio ya está trabajando para solicitar la declaración de al menos 16 zonas tensionadas en seis concejos.

Las iniciativas

El Principado asumirá el planteamiento del Gobierno de Pedro Sánchez de triplicar la inversión destinada a las políticas de vivienda, de 2.300 a unos 7.000 millones de euros, un esfuerzo que asumiría el Ejecutivo central en un 60 por ciento y las autonomías en un 40 por ciento.

Sin embargo, Barbón también planteará sus propias iniciativas, han precisado desde su Ejecutivo, y así propondrá que la asignación de fondos tenga en cuenta qué comunidades aplican la Ley de Vivienda y cuáles no.

Además, Barbón también confirmará el compromiso de blindar las viviendas de protección oficial (VPO), de forma que no puedan salir al mercado, una posibilidad que actualmente existe una vez transcurridos al menos 10 años desde su compra.

El parque público de vivienda por habitante

La intención del Gobierno asturiano es aprovechar la próxima Ley de Vivienda del Principado, que probablemente será remitida a la Junta General este mismo año, para garantizar su blindaje de modo que las VPO solo puedan utilizarse “para el fin que están concebidas”.

El Gobierno del Principado ha recordado que el año pasado puso en marcha la construcción de 600 pisos públicos y este año está previsto el inicio de otros 400.

Con casi 10.000 viviendas públicas, a las que hay que sumar los parques gestionados por varios ayuntamientos, Asturias es la segunda comunidad con mayor parque público de vivienda por habitante.